郑州的风向,怎么买郑州的房子?


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本人老家河南的,目前外地工作,年薪十万,存款六十万,不是郑州户口,怎么买郑州的房子。

郑州作为一个准一线城市,房产保值、升值空间还是很大的。那么怎么样才能在郑州买到房子呢?下面我们来探讨一下。

郑州自2016年10月就启动了限购措施,首先我们要弄明白哪些地方的房子不是有钱就能买到的。限购区域如下图:

我们再来看一下郑州市的限购条件。

1.郑州市民,也就是说拥有郑州户籍的,可以买两套住房,但如果你是单身的话,就只能买一套。

2.没有郑州户籍的朋友们,如果你们在郑州连续购买了24个月的社会保险,那么可以买一套房子。如果你有较连续24个月的纳税证明也可以。

如果你不具备以上条件,又想在郑州买房,那么,这个,基本上很难……你可以找个房产公司问一下,可有什么擦边球可以打,有没有漏洞可以钻。

不过,郑州在2017年11月份发布了人才引进措施,对高学历人才有一定的免限购措施,如果你具备下图所说的条件,也可以在郑州买房子了。话说郑州也是很重视人才的引进的嘛,这样的城市有前途。

我们来看一下目前的贷款利率。郑州,目前购首套房首付仍然是30%,基本利率仍然是4.9%,但各大银行都在基本利率的基础上有所上浮,最多的银行会上浮30%。根据目前的经济形势,结合现行的经济政策,基本利率在年内上浮的可能性比较大。所以各位想购房的朋友们,要考虑一下自己的承受能力。

买房子一定要考虑地段。买房首先要考虑的就是交通出行,所以地铁旁是个不错的选择。郑东新区也是个很好的选择,毕竟是国家四大新区之一嘛。如果考虑孩子上学的话就考虑学区房吧。



郑州具有较大的人口虹吸效应和人才聚集效应。河南人口过亿,随着城市化进城的加快,越来越多的人向郑州聚拢。郑州高校的毕业生也多在郑州本地打拼。所以不要担心郑州的房子卖不掉,也不要担心郑州的房子会贬值。未来十年内,房地产都是一个规模较大的产业,国家一定会管控房地产业,确保房地产也得健康稳定发展,所以房价只会健康稳定的向前发展,不会有大的波动。

郑州的房子是看涨不看跌的。郑漂的朋友们,拥有一套郑州的房子是梦寐以求的事情。如果打算在郑州长期发展的话,就赶快下手吧。

感谢邀请

郑州不错,房价相对贵一些,目前郑州的房价与天津市区,北京部分市郊房价差不多,如果想来北京发展,还是选择北京房,北京房价近几年还是只涨不跌,而郑州房价估计已经到了极限,可以选择郑州周边,价格相对低些的房子,升值空间大!仅个人建议,谢谢