房子哪个朝向好,买房子选择什么朝向比较好?


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南北向好还是东西向好

大家都知道在农村盖房子喜欢坐北朝南比较好,目的就是为了采光、通风、日照。因为坐北朝南朝向夏天房间通风凉爽,太阳不会直射房间;冬天也不会被寒冷的西北风直吹,在冬天太阳照进房间的时间较长,房间暖洋洋的。其实在城市买房子和在农村建房选朝向也是一个道理,买房子客厅最佳朝向是朝南偏向东15度(这是我听到一个地产开发商的老工程师说的),当然,不是每套都是这个朝向,每个朝向的房子都有不同的优劣势。一、南朝向的房子

南朝向的户型是大家最喜欢的,不但有充足的阳光,冬天阳光也能照射到房间深处,房间明亮温暖,在夏季,外面阳光直射,屋内不会有强烈日光照射;另外房屋能保持良好通风,室内干燥清爽。

二、东朝向的房子

东边房子也是不错的选择,早晨暖阳照射,睡觉再舒服不过了。

三、西朝向的房子

夏天肯定会西晒的,夏天日照的时间较长,一直到日落,家里肯定会很热,可能到晚上热量都不散去。

四、北朝向

朝北的房子阳光不足,房子会有些潮湿、阴冷,由其在冬天显得更冷。

一般情况下,房子朝向的优劣顺序分别为南、东南、东、西南、北、西。

好房子的标准有很多,面积、户型、楼层等等都很重要。而朝向作为挑选房子的重要考量标准,一直是购房者最关心也是最头疼的问题之一。好的房屋真的只是南北通透那么简单吗?卧室全朝南到底好不好?带着这些疑问,我们来和大家探讨一下房子朝向的奥秘。

一、什么是房屋朝向?

所谓的房屋朝向一般是指采光面较大的地方,中国乡村小洋房一般是大门的采光面较大,城市的房屋中,一般主阳台是每个单元的较大采光面。

千万不要小看了房屋朝向的作用,它对建筑物的采光、通风、噪音、节能等方面都会产生一定的影响。一个好的朝向会让你冬暖夏凉,而不良的朝向不仅会影响居住的舒适度,甚至有时还会因为通风等问题危及到住户的健康。

二、正朝南不一定就较好

是不是房屋朝南就较好?专业人士认为,这也不一定,住房朝向跟地域、地形、风向、周边道路走向等都有关系。朝南的房屋可以保持充足的阳光,在冬天阳光也一样能照射到同样的深处,令人有明亮温暖的感觉,而夏季阳光直射,屋内则受不到强烈日空的照射;其次房屋可以保持良好的通风,保证室内的清新和干燥。

一般来说,正南朝向、东南朝向、西南朝向的房子光照都不错,一天之内室内能够接受2-3小时的阳光射入时间就己经足够了,对消除房间内湿气,杀灭细菌,调节室内温度,加速空气流动都有好处。住宅的朝向喜好南北地区差异也很大,北方人喜欢挑中间套,更节能保温,冬天更保暖。住宅建筑设计也要多种因素综合考虑。如楼盘周边道路的走向并不是正东正西的,也可能影响到楼盘的朝向。

三、客厅主卧朝向最重要

就房屋内部空间来说,客厅卧室朝向最重要。购房者在看楼盘时也要对房间的客厅、卧室、厨房等各个布局进行细致观察。

1、首先是客厅的朝向,客厅是一套住宅中使用率较高,使用人数最多的房间。客厅的朝向以南向为较好方向,客厅朝南,冬天可以晒进太阳,在夏天又是凉风习习。如是朝东、朝西的客厅,特别是低楼层的业主一定要对相邻建筑的间距加以关注。

2、其次是卧室的朝向。卧室以南向为佳,但较好不要靠外墙。因在夏天,南向卧室虽有凉风,但射入的阳光也较北向房间多,若是西向外墙,那么房间就会经历一整天的照射,室内温度就会很高。卧室朝向为东南、东、东北也可。较好不要选朝西卧室。如果是两居室或三居室,有一间卧室朝向北方尚可。

3、再次是厨房和卫生间的朝向。卫生间一般较潮湿,易滋生病菌,因此要保持采光、通风、较好避免选择西向的卫生间。厨房的油烟产生量大,形成时间短,靠自然通风难将其在短时间内排出,所以厨房较好不要选择北向