武汉2018房价预估,2018年武汉房价怎么看?如果要在武汉买房有什么建议吗?


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据说现在武汉的房子已经买不到了,新房都没有,二手房首付高,担心未来还会涨价。现在预算有60~80万,如果买房的话建议在哪卖?听说现在武汉买房只能商贷,公积金贷款走不通,请高人指点!

今年武汉的房价还会涨!如果想买赶紧入手买呗,可以在江汉区买,这边配套都不错的!

为什么今年武汉的房价还会涨呢?原因有以下几个方面:

一、武汉作为湖北省的省会城市,又称“江城”!是国家命名的特大城市、中部地区中心城市、国家九大中心城市之一、长江经济带核心城市、全国重要的工业基地!这么多的荣誉集于一身,武汉未来的发展前景十分广阔!经济发展起来了,房价自然也就跟着上去了!
二、现在武汉市的人才引进政策正在施行,未来肯定会有很多来自五湖四海的高端型人才齐聚武汉,而且现在武汉是人口流入城市,只要有人口
保证,刚性购房需求还在,房价就很难下跌,持续上涨的可能性很大!
三、武汉的历史定位及国家定位如此之高!定会吸引很多的炒房客、投资客以及中介在武汉投资买房!现在武汉的新房十分紧缺,造成这种情况的很大一部分原因是由他们引起的,他们都把房子囤在自己手里!刚需想买房都买不到,相当于直接垄断了新房房源!房价哪有不高之理呢?
因此,
未来武汉的房价还会涨!刚需的话可以考虑在江汉区买房,不过现在江汉区房价已经比较高了,还是要花点经历去选房选地段才行!

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武汉确实是个好地方,去年就涨了不少,今年还会涨但有限,肯定不如去年那样了,但长期还是看涨,不论是本地人还是外地人大家都比较认可武汉未来的发展前景,百姓认可愿意投资这比什么都重要,再加上大房企的开发,涌入房地产的钱会越来越多。

武汉人杰地灵,交通发达,知名景观多,依山傍水,旅游或是常住都非常不错。本身武汉人口就多,1000多万(超大城市),可有户口的才800多万,剩下的那200多万人,保守估计又是几十万套房子。

短期看政策,中期看土地,长期看人口,只要有人口基数,净流入人口的城市未来的发展都不会差。整体看涨的情况下,离城区越近越好,涨幅大,即使有下跌也最抗跌。中心>学区>地铁>城区边>有开发意向的近郊或远郊。